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钦州市2017年重点建设项目11月份进展情况表责任表(调整后)

来源:钦州市住房和城乡建设委员会   发布日期:2017-12-21 16:05    [字体大小: ] 点击量:
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钦州市2017年重点建设项目11月份进展情况表责任表(调整后)
填报单位:钦州市住房和城乡建设委员会  填报时间:2017年12月13日
单位:万元
序号 项目名称 建设性质 主要建设内容及规模 建设起止年限 总投资 2016年底累计完成投资 2017年计划投资 2017年1-11月完成投资 目前工程形象进度或项目前期工作进展 预计年内开工时间 预计年内竣工时间 存在的主要问题 项目业主 责任单位
2653377  1269441  315935  345862 
1 钦州市钦州东站市政配套道路工程 新建 建设6条道路,共1068米、宽8-30米,高架桥长723米。其中主桥长163米、宽35米,引桥长560米、宽9米。 2017-2018 13433  500  1、已取得立项、方案、可研、初设批复。已完成审图,已取得施工图修订本,正在开展施工、监理招投标工作。已取得工程规划许可证。
2、征地红线图已出具,已于2017年2月16日发文至市征收办下达任务至相关单位,征拆任务已获市政府批复,2017年5月18日与鸿亭街道办工作组人员组织征地界址放线工作。目前,北区上报项目概算方案至市征收办于2017年8月初已获批复,催促北区尽快上报请款资料,以便及时完成清表工作。
3、北区已上报8.005亩青苗请款材料至我公司,目前正在走会签中。
2017年8月 1、项目范围内涉及嘉华部分土地、3个仓库及一栋厂房;沿海铁路部分土地、高压电线及护栏;
2.项目范围内东侧涉及沿海铁路部分土地和约500米护栏未赔偿;
3.项目范围内有牛食禾队等青苗未赔偿;
4.项目范围内涉及沿海铁路高压专线影响项目建设。
5、目前,征拆工作未有实质性交地施工。
市开投集团公司 市住建委
2 乘风大道(金海湾西大街以南段)工程  新建 全长1364米,宽50米。 2017-2018 11419  500  700  已取得立项、环评、可研批复,地勘工作已完成,已完成施工图设计,并编制了控制价送财政局审批。已进场开展征拆工作,目前已完成西沟村委的土地丈量工作,其余征拆工作正在稳步推进。 2017年11月 建设资金尚未落实。 市开投集团公司 市住建委
3 钦州市彭屋北路(新兴街至小岭路段) 新建 全长456米,宽30米。 2017-2018 1642  800  8月初取得项目建议书的批复。 2017年5月  暂无 广西农垦钦州企业总公司 市住建委
4 壹海·国际 新建 总建筑面积3万平方米。 2017-2019 11380  4000  3240  完成2#、3#楼砌体工程,1#楼完成筏板基础混凝土垫层 2017年6月 2017年12月竣工2#3#楼 广西壹海置业有限公司 市住建委
5 钦州市上沙城中村改造项目 新建 总建筑面积44000平方米。 2017-2019 21630  500  已完成售楼部建设。 2017年2月 暂无 广西中杰置业有限公司 市住建委
6 钦州市沙坪村城中村改造项目一期工程 新建 总建筑面积10万平方米。 2017-2019 26875  500  正在开展前期工作。 2017年4月 广西双鹏置业有限公司 市住建委
7 金海湾西大街扩建工程 续建 全长6575米,路面拓宽至70米。 2016-2018 74800  14182  28000  29442 
(1)道路一标:南侧:路基土方、雨水管及污水管已全部完成;级配层及水稳层已全部完成;路缘石已完成,第三层沥青已全部铺设完成,桥梁工程已完成。目前正在进行人行道、桥梁护坡等收尾工作。
北侧:路基土方、雨水管及污水管已全部完成;级配层及水稳层已全部完成;路缘石已完成,第三层沥青已全部铺设完成,桥梁工程已完成。目前正在进行人行道、桥梁护坡等收尾工作。
(2)道路二标:一标终点至北部湾大道段,长1800米。
搅拌桩已完成,路基已完成,排水管已完成,级配碎石层完成,水稳层已完成,沥青层已完成、桥梁工程完成。
北部湾大道至三桥段,长1230米。
搅拌桩已完成,路基已完成,排水管已完成,级配碎石层完成,水稳层已完成,沥青层已完成、桥梁工程完成。
路灯一标:路灯基础及电缆已全部完成,侧分带的路灯已迁改原有的路灯,并已亮灯;人行道路灯已安装完成,正在进行调试。
路灯二标:北部湾大道至K3+540(一标二标分界处)的路灯已全部完成。
北部湾大道至三桥段,南北侧侧分带已完成亮灯,人行道路灯已基本安装完成,目前正在预埋电缆。
绿化一标、二标:喷淋系统预埋管已完成;侧分带种植土已回填完成,南侧及北侧侧分带的乔木及灌木正在种植;人行道南侧绿化带已完成种植,北侧已完成种植土回填,目前正进行苗木种植。
绿化三标:标头至标尾侧分带已基本完成,人行道行道树已完成。
4、形象进度已完成95%。
还需征收约3亩道路用地(2007年按70米道路红线征收,现金海湾西设计在路口处有部份扩宽)。 市开投集团公司 市住建委
8 金海湾东大街东延长线(含黎合江环岛改造工程) 续建 道路主线及匝道总长7公里,其中主线长4.6公里,宽70米。 2016-2019 54343  8676  10000  8809  I标:1、已完成主线K0+880~K1+100段约200米清表、K2+240~K2+500段约260米段开始路基填筑. K0+960箱涵已完成改水,但受工作面及土方平衡影响,路基土方未能推进。
2、黎合江环岛临时改造已全部完工。
3、线路调整方案已确定,施工图待审核。
Ⅱ标:1、施工便道已完成。
2、AK0+000~AK0+500段约500米完成路基填方约10万方、挖方约15万方。K2+500~K4+456段完成软基处理约4万方,路基填方42万方,路基挖方约45万方。K4+495、K4+139、K3+977、K4+385四座箱涵已完成,AK0+444箱涵因金桔立交互通工程施工方案未定,未能施工。
3、自11月3日开始,受村民以与钦廉林场存在权属纠纷未得征地款为由阻挠施工,需尽快解决。
征拆问题:第Ⅰ标段施工用地约384亩,已完成征收工作约70亩,尚未存在以下问题:
(1)连接钦陆公路的支线涉及黎合江村145亩土地征收及31户房屋搬迁工作,目前尚未有实质性进展,影响道路施工。
(2)调整规划后,黎合江工业园涉及10家工厂(包含14个单位及个人)的部分搬迁,经征拆部门初步评估,搬迁费用约为7797.2609万元,目前尚未完成搬迁协议签订工作。
(3)K2+240至K2+300因雨水冲刷路面泥土直接排落北侧新村队农田,造成约25亩水田受污染,村民要求进行赔偿。
第Ⅱ标段:1)Ⅱ标匝道部分尚还有约10亩土地尚未完成青苗补偿及清表工作。
2)调整规划后需加征约25亩施工用地。
3)2017年8月11日,钦廉林场将已确权为村民的46.8659亩土地款约192万归还村民,但尚有约有8亩土地为分界村委中队、南队及黄福贺个人与钦廉林场仍存在权属争议,村民阻挠施工影响土方回填。
4)因施工已造成分界村中队、北队、南队约76亩土地水田受浸不能排水或污染,村民要求进行赔偿并阻挠施工。
工程问题:Ⅰ 标:受征拆及规划调整影响(工业园区及钦陆公路支线征拆无实质性进展),I标段无工作面,自2016年12月开始停工,施工单位机械退场。
5)II标范围内存在约需迁改10KV高压线2.5公里,迁移110KV地下管沟约500米,迁移110KV架空线路1.2公里,目前尚未落实地下管沟及迁改方案。
II标:1、 金桔互通立交工程接入高速公路施工方案未定,未得到交投集团及交通厅同意施工答复,目前暂停施工。
2、 K2+800处高压电塔未迁移,影响K2+700~K2+900段路基填筑。
3、 K2+650~K2+700处两条油气管道防护方案已确定,正进行桥梁设计。
4、 K4+495右侧改沟征地未解决,影响K4+500~K4+600段路基填筑(目前在该段路基范围内挖土沟排水)。
5、 K2+800~K3+320处施工图土石方数量及投标清单与现场不符,需重新确定土石比例。
6、k4+030山顶,k3+960右幅山坡,k3+560右边坡外水塘,k3+360右边坡外水塘,以上4处是分界村南队村民土地,未得征地款阻工
市开投集团公司 市住建委
9 环城西路南段(北部湾大道至金海湾西大街) 续建 全长6390米,宽60米。 2013-2018 47058  19324  10000  8118  1、Ⅰ标段已于2013年10月19日进场开工建设。至今已完成道路的路面施工,其他路基、道路排水工程已完成。
2、Ⅱ标段已于2014年10月31日开工。至今已完成道路的路面施工,其他路基、道路排水工程已完成。
3、Ⅲ标段已于2014年8月14日进场施工。已基本完成约620米长的道路路基开挖换填、排水工程以及K2+150部位的跨路排水箱涵的施工。至今已完成路基土方工程量的30%,道路排水管工程量的25%,以及完成一座排水箱涵的施工。开始施工路面结构层。已完成620米非车道级配层施工,已完成620米主、非车道中粒式沥青层施工。
4、道路Ⅰ标K0+550-K0+800段左侧110KV供电线路迁改已完成。
5、Ⅳ标段已提供部分场地,施工单位已经进场开展800米路基和雨水管道施工,K5+580-K5+800西干渠改线工程已经完成施工,水利局验收通过,栏杆暂未安装;雨水管道完成1000米,完成桥梁桩基48根,桥梁下部结构墩柱,开始施工空心板梁预制厂已建设完成,空心板梁已开始预制。
6、绿化标已进场,开展2.6公里苗木种植。
7、路灯标段已进场,已完成2.6公里路灯基础施工。受天气影响进展缓慢。
(一)Ⅲ标段:
1、竹头围队段项目用地已征,但尚未清场,尚有34多户约34多幢房屋未拆除,以及附属物尚未签订拆迁协议,影响300米道路施工;
2、那周尾队段涉及的那周尾队、陈亚大的停车场、永航陶瓷厂、傍钦养护站、科城加油站等单位共80亩土地尚未签订征地协议,影响900米道路施工。
(二)Ⅳ标段
1、因郑屋就业用地项目多年未落实交付群众使用,以及安置点工作进展不理想,且还有部分群众对坟山安置点(龙湾点)不满意,认为交通不便,安置点坟山密集,难找位置安置,部分已签订协议的坟山不意愿搬迁,部分未签订协议的农户持观望态度。导致部分群众不配合征地工作;
2.11.4184亩国有土地(康华饲料厂)已公示但尚未征搬,且在厂内租地经营废旧市场经营户17户(其中搬迁10户,7户经营户堆场)未明确搬迁安置方案;
3.因郑屋村大部分群众还依靠村集体老水进抽水饮用以及风俗等原因,群众不同意搬征收水井,且因郑屋就业用地、安置地以及对村老水井征收问题不满,群众对队干施加压力,不同意队干签订征地协议。
市开投集团公司 市住建委
10 环城北路(钦州湾大道至火车东站) 续建 全长3645米,宽60米。 2008-2018 18840  13340  2000  2184  西段(钦州湾大道至钦江五桥)总体工程(道路、绿化、交通工程、路灯、人行道)已完成。
东段:1、已完成火车东站站前广场段(K1+380~K1+660)约280米道路已完成沥青面层铺设及路灯绿化工程。
2、牛食禾段中K0+260--K0+360段正在分层回填土(已完成50%),牛食禾段中k0+360--k0+660段雨污管道铺设已完成,九小段中K0+740--K0+900段北侧已完成不良土换填。
2017年12月 1、东段:山塘社区牛食禾村房屋搬迁及青苗未清理。
2、东段:第九小学及嘉华矿业两处单位未有实质性开展征搬工作,土地未有征收及房屋未拆除。                                                                   3、东段(东干渠至蓬莱大道段)有220KV、10KV高压电线(含高铁10KV)未迁移。    
市开投集团公司 市住建委
11 乘风大桥(大榄江桥) 续建 全长500米,宽50米,其中主桥长252米。 2013-2018 10486  3497  800  1088  桥梁桩基、下构全部完成,除沥青混凝土路面外,桥面铺装已完成,两侧人行道护栏已完成,机动车道防撞护栏已基本完成。 尖山街道办辖区尚有部分地上附着物未补偿,影响桥梁引道及两侧匝道的施工。 市开投集团公司 市住建委
12 新兴西路(沙井大道至乘风大道段) 续建 全长1265米,宽40米。 2013-2018 8450  1692  500  2121  前期工作:
乘风大道至家兴苑七区段:1.已取得全段的立项、规划设计要点、用地预审、环评等批复。已取得施工许可证。
家兴苑七区至北部湾大道段:1、已完成家兴苑七区至北部湾大道段的地质勘察工作,已报市政局、交警支队、住建委审核,已完成施工图审查工作。已多次报市住建委审批,并取得答复,目前尚未通过审批。现正在重新调整横断面图
征拆工作:
乘风大道至家兴苑七区段:已完成由乘风大道至家兴苑七区范围内大部分的征拆工作并能满足施工。
家兴苑七区至北部湾大道段:1、2016年7月19日对接宏德测绘公司和南珠街道工作组放线(北部湾大道至廉租房家兴苑七区段),但至今南区征收办未有任何实际性的推进工作及材料上报。
2、北部湾大道至廉租住房家兴苑七区段的征拆概算已出。
3、2017年3月3日已发文到各杆线、管道单位要求到现场查看红线范围内的线路及管道,现联通、移动、铁通、电信、中燃已到现场查看线路情况。
4、截至11月17日,南区已报送64份请款资料,其中已付请款共53份,包含房屋搬迁补偿43户,征地4份,青苗2份,地上附着物7份,并提供南边200半幅以及杨屋队44.592亩土地用地开展施工工作。
工程进展:乘风大道至家兴苑七区段:目前已完成K0+050-K0+500段约450米沥青路面的铺设、交通标志线、路灯安装及绿化工程,规划验收核实已报住建委规划科并已得到批复,正在按规划科回复要求进行整改。
家兴苑七区至北部湾大道段:施工单位已于9月16日进场,目前征拆部门仅提供了K1+080~K1+247.51段南面箱涵位置工作面;已完成:K1+120-K1+185段雨水箱涵及K1+090-K1+120段雨水涵底板钢筋混凝土浇筑;K1+080处过路箱涵的临时改水工作、基础开挖;K1+080处过路箱涵道路右幅约20米底板钢筋混凝土浇筑。
正在施工:K1+090~K1+100段墙身、顶板钢筋绑扎及模板安装;K1+080处过路箱涵道路右幅约20米墙身、顶板钢筋绑扎及模板安装。
前期问题:
由于地下管线布置不合规范(地下管线横断面布置相互之间无法满足规范要求),多次报批住建委一直没通过审批。   
征拆问题:
家兴苑七区至北部湾大道段:
1、新兴西路(双拥路至北部湾大道)段杨屋队约44亩土地未征收土地未征收及有约69栋房屋需拆除,5个养殖场、1个社王公、1个土地庙需搬迁,旧南区巡逻支队需拆除南边半幅房屋。
2、联通、移动、电信3个通信箱及电信的2条线杆在红线范围内需迁移。
3、南区征收办及南珠街道办至今未能完全交付项目施工,房屋密集区未能有效拆除。
4、花圃场未能完成征拆无法进行改水施工。
市开投集团公司 市住建委
13 乘风大道(西门街至金海湾西大街) 续建 全长606米,宽50米。 2012-2018 8000  6865  500  114  K1+440~K1+981共541米段已基本完成软基换填及横向倒虹吸、排水箱涵及土方施工,已基本完成K1+440~K1+750段道路沥青砼路面。大榄江以南段已完成K0+750~K1+040段人行道及沥青路面施工。 1、 道路范围内尚有尖山街道办尖山社区沙东、沙西两队19户未拆除.
2、因康熙岭镇尚有约5亩土地未能征收,乘风大道大榄江桥梁工程占用的K1+750~K1+901段道路预制梁场未能挖除,该段道路结构层尚未施工;
3、尖山段K0+580~K0+750段征地拆迁工作未完成,工程无法施工建设。
市开投集团公司 市住建委
14 长田路(南北二级公路至北进城大道) 续建 全长1411米,宽30米。 2016-2018 5214  97  500  345  1、K0+625.713至K0+920段约295米已换填路基完成。
2、K0+280至K0+600处围挡已经完成,K0+480至K0+600段约120米换填路基已完成。  
3、目前道路工程无施工面。K0+625.713至K0+920段污水管道已完成。
4、正在按住建委要求对路线进行调整,已将调整后方案报住建委审批,待批复。
1、KO+490-KO+1320范围内有高压线及光缆未迁移。
2、K0+560-K0+943范围内有自来水管影响施工,K0+020-K0+248范围内有一条DN110的水管需要迁移。
3、尚有部分单位围墙未完整拆除及部分苗木未迁移。
4、K0+060-K0+480范围内的土地性质有争议。
5、政通路与长田路交汇处的几个石墩需要拆除。
6、K0+480至K0+920段因电杆电塔等影响导致雨水管无法施工。 
7、沿线单位围墙及停车场等导致道路路基无法施工
市开投集团公司 市住建委
15 钦江五桥(环城北路桥) 竣工 全长1340米,桥梁长636米。 2013-2018 27000  13638  11000  9721  1、下构部分:已全部完成。
2、主桥部分:6#-7#墩主桥已完成合拢,正在进行防撞墙和桥面调平层施工。 
3、引桥部分:完成84片箱梁预制,已全部安装完成。正在进行防撞墙、湿缝连接、横梁连接、横隔板施工。 
4、道路部分:西岸路基已完成450米路基填土和雨水管安装,挡土墙已完工,完成路基边坡防护、排水沟现有工作面90%施工.正在进行级配碎石层施工;东岸已完成过路圆管涵45米,完成雨水管1200米,匝道2完成挡土墙100米,土方回填90%,主线和匝道1完成90%土方回填,完成220米主线和180米匝道1路床调平和级配碎石层,正在进行主线、匝道1水稳层施工和匝道1、2场平区绿化施工。
5.西岸电缆迁改进展:已完成110kv、10kv土建部分,已进行初步验收,移交运营单位进行下一步布设电缆工作,并同步完善资料,组织竣工验收。
2017年12月 1、涉及牛食禾安置未解决,约有9栋房屋未搬迁及15亩地未清理。 
2.钦江五桥西岸钦江糖厂原有蓄污池(已被人改成养殖场)约10亩,已拆除围墙,但还有但养殖场还存在土地权属争议问题,土地未补偿。           
3.钦江五桥东岸匝道2K0+150位置高压电塔影响挡土墙施工。
市开投集团公司 市住建委
16 南珠东大街(蓬莱大道至南北二级公路) 续建 全长2900米,宽60米。 2009-2018 32234  24549  4000  3685  望州路至南北二级公路段长2.2公里道路、照明、绿化已完成,蓬莱至望州路(约700米)现南区已进场开展征地拆迁工作,已签订协议164户,还剩余2户尚未签订协议。蓬莱大道至望州路段已进场施工,雨、污水管道正在实施。望州路老丁村段,已推进200米进度,正在实施雨污水管道施工。 2017年12月 新老丁村道路用地范围内尚有21户房屋未拆除,其中已签订协议19户,尚有2户未签订协议,且老丁队征地款尚未全部补偿到位,影响征地拆迁工作的推进。 市开投集团公司 市住建委
17 钦州市东南街(支十三路至兴桂路段)及七里香溪西面配套道路工程 续建 东南街全长455米,宽40米;七里香溪西面道路全长383米,宽12米。 2016-2018 3263  122  500  200  1、前期工作基本完成。完成报建报监并取得施工许可证。
2、东南街已完成前250米路基换填,完成前250米排水工程施工,继续对K0+250—400段右半幅路基进行开挖换填施工,开始对前200米右半幅级配碎石施工。
2、七里香溪配套道路已完成200米排水工程施工,继续对K0+200—420段右半幅路基进行开挖换填施工,并开始施工该段雨水管。
东南街道路范围内有电信通信光缆阻碍施工, 市开投集团公司 市住建委
18 河东新区供水工程 续建 铺设给水管网32.8公里。 2015-2018 9301  1346  1300  0  1、沙埠大街供水工程已取得报监。待文明施工费、劳保费交齐后,可进行下一步的报建工作。 
2、凌云街已经编制好预算,待审核。
消防支队尚未对我公司送去的“钦州市城区消防栓改造工程可研方案”出具书面意见,因此尚未取得可研批复,暂不能开展初设评审会。 市开投集团公司 市住建委
19 沙埠镇供水管网工程 续建 铺设供水管网38.85公里及建设加压泵站一座 2016-2018 5497  230  500  418  广南街、乐江路、南环路、劲松路、初步设计专家评审会于2017年9月5日召开,10月24日方圆公司提供初步设计审查报告。沙埠镇供水加压泵站征地50.8708亩,地勘报告已通过审核,已取得设计规划条件,加压泵站总平图和方案设计电子版已发住建委审核,修改意见已发至设计单位,按住建委意见修改方案设计和总平面图。 暂无 市开投集团公司 市住建委
20 钦州市第一水厂取水改造工程 续建 建设取水泵房一座,铺设DN1200输水管约4.2公里。 2016-2018 4900  884  2300  943  完成报监报建工作。I标段(沉管部分)200米的DN1200过江钢管已经下沉完成,并且试压合格,管道完成回填,江面两边护坡已经完成。II标段(岸上部分)本月完成建设DN1200原水管10米,DN1200原水管累计完成2580米。 二级公路在K3+280--K3+680段由广西交通厅批准建设的道路与我公司建设的取水管道有冲突重叠部分。 市开投集团公司 市住建委
21 钦州市城市供水设施技改项目 续建 建设供水中心调度站建设、水质监测站、第一供水厂泥水处理系统、第一水厂自控改造工程。 2016-2018 4139  1405  800  0  钦州市城市供水设施技改项目包括化验楼精装修、水质监测站106项检测仪器采购、实验桌采购、一水厂自动化改造工程、城市供水调度工程。其中水质监测站106项检测仪器采购于2016年11月9日上午开标;化验楼精装修于2017年9月30日开标,中标单位为:广西吉立建设有限公司,施工队于10月23日进场施工;实验桌采购于2017年6月12日开标;一水厂自动化改造工程和城市供水调度工程正在进行招标工作。 暂无 市开投集团公司 市住建委
22 钦州市生活垃圾无害化处理场综合治理工程 续建 建设雨污分流系统、渗滤液导排系统、进场道路改造、环境边坡整治、消防及辅助设施等。 2016-2018 1050  174  550  650  前期工作:
已基本完成。
工程进展:
1、已完成填埋一区渗滤液管、截洪沟砌筑、土工膜、土工布、土工格栅铺设,现正在推进消防栓给水管敷设、飞散网基础浇筑施工、渗滤液处理站及调节池边坡喷锚护坡施工。
1、市环卫处按市政府专题会议精神将填埋库存垃圾开挖转运至焚烧发电厂处理,目前2号库区表层库存垃圾复挖转运工作正在进行,尚未接到上级指示要求何时停工,该项工作与2号库区综合治理工程相冲突。2、按照我市与海诺尔公司签订的《钦州市城市生活垃圾焚烧发电项目特许经营权协议补充协议》的要求,生活垃圾场需接收和处置垃圾焚烧发电厂产生的飞灰,综合治理工程没有根据焚烧发电厂的飞灰产生量合理规划垃圾焚烧飞灰填埋区域。焚烧发电厂飞灰产生量每年约1万吨,若2号库区整体覆膜整改完毕,将导致焚烧飞灰无处堆放。3、填埋场1号库区综合整治工程新修筑的进场临时道路是用泥土铺设的,在汛期较为泥泞,无法正常拉运焚烧飞灰进场处理。 市市开投集团公司 市市政管理局、市住建委、市海洋局
23 恒大御景半岛 续建 总建筑面积35.88万平方米,排洪渠长520米,小江街全长350米。 2016-2019 300000  39202  20000  28835  一.御景半岛项目:1#~4#、7-12#外架已拆完,现在进行装修装饰,22-23#正在拆除外架;5#~6#、24#主体已封顶,正在拆除外架。25#主体结构已封顶,13-14#、20-21#施工至9层。影城已开业。
二.小江街及排洪渠进展情况:小江街排洪渠暗渠100已经于2016年8月份施工完毕,由我司代建,开投集团作为业主单位的小江街(排洪渠)目前进行市政项目正常招投标流程,项目已经办理好建设工程规划许可证,设计单位已定,施工单位已定,监理单位招标预计9月1日公告
2020-
12-30
广西彬晖置业有限公司 市住建委
24 松宇·时代城 续建 总建筑面积70万平方米。 2014-2022 219000 29000 30000  31000  一期A已封顶,现进行内外墙砌筑、抹灰。G5栋已封顶,完成拆除外架,现进行设备安装及装修;G1栋完成二层楼板结构;G2栋进行桩基检测。G3G4栋主体结构封顶,正进行墙体砌筑及内外抹灰 2017年5月新开工G1、G2栋 2017年5月竣工一期B区D1、D2、G6栋;2017年12月31日竣工D7D8D9D11D13栋 余153亩土地征拆未解决,地块未完整净地交付,影响下半年及明年的新开工量 广西钦州松宇置业投资有限公司 市住建委
25 皇庭天麓湖 续建 总建筑面积40万平方米。 2012-2020 200000  91458  29000  29850  已完成50栋低层住宅及6栋18层高层住宅 2017年7月 征拆问题 钦州市皇庭房地产开发公司 市住建委
26 钦州北部湾中心 续建 总建筑面积18.07万平方米。 2015-2019 135000  18076  9000  8000  主楼:浇筑完成六层楼板;副楼:浇筑完成8层楼板;
裙楼:地下室封顶。因规划单体方案调整,暂时停工
广西中金房地产开发有限公司 市住建委
27 天和府邸 续建 总建筑面积32.65万平方米。 2012-2019 115000  106050  5000  4900  一、二期完工、三期完工90% 2017.12.30 资金周转困难 钦州天和置业有限公司 市住建委
28 泰禾·江山美地 续建 总建筑面积58万平方。 2013-2018 100000  43771  1300  1903  3号楼、21号楼正式交房,2、20号楼正在办理竣工验收备案。洋房22、23、25号楼已封顶 暂无 2017年12月 目前资金不足,下一阶段开发需2个亿,项目目前没有融资以及项目贷款,融资困难。 钦州骏源房地产开发公司 市住建委
29 松江宁越花园 续建 总建筑面积24万平方米。 2011-2018 90000  75727  5000  5600  0#楼基础顶板施工;12#开始拆除外架,外立面、装修工程施工;13#楼外立面施工、装修工程施工。 12#楼2017年12月;13#楼2018年2月。 1、11#楼外市政排污管道堵塞,我小区排污管无法接驳市政排污管网,已协调市政管理局处理,但是一直都未能解决;                      2、近段时间,北区环卫所为争创文明城市取消了我小区外的生活垃圾收集站,也没有安排新地点重新放置,致使我小区居民生活垃圾难以收集; 广西松江房地产开发有限公司 市住建委
30 天元·翰林尊府 续建 总建筑面积30.61万平方米。 2010-2020 80000  69158  2000  3613  主体封顶 资金回笼难 钦州市天元房地产开发公司 市住建委
31 中地·滨江壹號 续建 总建筑面积25万平方米。 2016-2022 65000 2084 10500  8300  主体工程建设已完成,贴外墙砖,电梯安装。 1、小区门前铁塔迟迟不移走,已协调两年了还没解决。2、小区周边市政道路未建设,还有相关市政配套未做或未完善。 广西中地置业有限公司 市住建委
32 钦州恒大绿洲 续建 总建筑面积84.70万平方米。 2012-2018 190000 149054  21000  26816  暂无 钦州钦廉恒大置业投资有限公司 市住建委
33 麦德来商城三期 续建 总建筑面积15万平米。 2012-2018 78000  44596  22000  24000  资金紧张 钦州麦德来商城置业有限公司 市住建委
34 七里香溪 续建 总建筑面积48万平方米。 2008-2018 73000  66796  6000  9800  26#27#主体验收完成,进入装修抹灰阶段。9#、10#已封顶。8#进行四层。35#、36#完成基础,进行五层 三期Ⅲ标段2017年4月 东南街市政道路、排污排水、道路征地;供水、供电。兴桂路和东南街交叉路口征地问题以及相应的供水、供电、排污排水配套问题 广西地矿正元房地产开发有限公司 市住建委
35 赛格都邦国际 续建 总建筑面积6.46万平方米。 2013-2019 45568 39768 3500  3950  13\15\16\17\18号楼主体完毕、正在做内部装饰、园林绿化工程 2016年5月 2017年10月 钦州市新时代房地产开发股份有限公司 市住建委
36 恒基华府 续建 总建筑面积2.97万平方米。 2016-2018 9800  5571  1800  2790  2#楼主体25层封顶3#楼主体18楼在建 2#楼
2017年6月封顶
1、项目东面、南面各有一条规化路未开通.
2、项目受限于西面兴财路项目主入口旁的土地庙,待协助迁移
广西恒基投资集团有限公司 市住建委
37 小江棚户区改造工程 续建 总建筑面积60.8万平方米,包括城市生活垃圾无害化处理场搬迁安置回建工程、钦州市牛食禾村居民小组就业安置回建项目、钦州市水鸭塘居民小组就业安置回建项目等43个子项。 2012-2018 85065  9165 9600  19694  新老丁村安置回建项目:2017年11月初取得勘察报告,11月10日召开初步设计评审会。11月22日取得修改版的初步设计电子版,并发方圆公司审查(待批)
钦州市油麻队、菠萝桥队安置回建工程:小区道路路基已完成了80%,桩机已进场,完成静压桩400根。
环城西路安置点:正在开展前期工作。 
钦州市山塘居委会牛食禾村安置房工程:已取得初步选址、规划设计条件批复,已完成总平布置方案发北区征拆中心确认。目前已签订协议约110份,剩于约9户未签。
钦州市水鸭塘就业安置回建项目:已取得初步选址、规划设计条件批复,已取得立项、可研批复,已完成地质勘察工作。已取得总平,已通过北区住建局审核,但总平图调整由北区征拆中心协调北区住建局重新审批。正在开展监理、施工招标工作。已签订约64份拆迁协议,已完成水鸭塘村房屋拆除共61栋进行整体拆除。
钦州市新兴安置小区:已取得初步选址、规划设计条件批复,已完成总平布置方案发南区拆迁办确认。 2017年4月24日我公司已发文市征收办要求下达新兴安置小区的征拆任务,2017年5月18市征收办已下达征拆任务到南区政府并抄送南区征收办。截至2017年7月31号,南区报送十五栋房屋征拆搬迁请款资料(约300万元)至我公司,2017年7月25日收到南区报来征下刘队及曾北队征地请款材料约10.8亩,目前正在走会签程序。9月6日已完成项目放线工作。
城市生活垃圾无害化处理场搬迁安置回建工程:
征拆工作:1、白石岭安置地,目前钦南区征收办已经上报146份请款,其中选择宅基地安置56户,完成以购代建协议签订59户104人。
2、石门坎安置地,目前钦南区征收办已经上报131份请款,其中选择宅基地安置61户,完成以购代建协议签订48户93人。
工程进展:白石岭安置地和石门坎安置地基础已完成;小区配套道路、绿化、照明已基本完成。
钦州市油麻队、菠萝桥队安置回建工程:项目场地内有110KVA高压线需要迁改,因搬迁户不同意就近搬迁安置房迁改,已3次协调和修改方案,现再将3次修改方案报政府审批。
钦州市山塘居委会牛食禾村安置房工程:1、山塘社区牛食禾村安置用地设计方案钦北区征收中心未确认。
2、目前尚未有任何房屋征搬资料上报请款,房屋拆除工作亦未有进展。   
钦州市水鸭塘就业安置回建项目:前期问题:由于项目取得确定版总平面图前北区征拆中心已给村民选房,因此已选房的总平面图与通过评审会后修改报北区住建局的总平面图不相符,目前正在协调。 
征拆问题:尚有绸丝厂约1.5亩土地及嘉华厂约1亩土地征收工作未有实质性进展,市国土局于2017年3月初将嘉华矿业安置方案已上报市政府研定,置换方案未通过。
钦州市新兴安置小区:已对新兴安置小区安置用地进行放线定界工作,目前经工作组前期摸底调查涉及39亩土地需征收,需搬迁安置约15户71人,需拆除砖混1910m2结构,拆除2150m2框架结构,200m2砖木结构房屋,但目前工作组未评估及上报任何请款,无法推进工作。
城市生活垃圾无害化处理场搬迁安置回建工程:1、经对接南区征收办,白石岭村尚有约5户搬迁户未签搬迁协议。
2、经对接南区征收办,石门坎村尚有约5户搬迁户未签订搬迁协议
市开投集团公司 市住建委
38 钦州市廉租住房家兴苑六区 续建 总建筑面积7691平方米。 2016-2018 17841  1680  800  290  1、已完成竣工预验收                                     2、正在进行消防验收 2017年12月 暂无 市滨海置业集团公司 市住建委
39 北部湾国际建材商贸城四期 续建 建设面积62468平方米,大型商场10196平方米。 2015-2018 27000  3000  2500  2750  已全面复工,建设到主体4层 钦州麦德来商城置业有限公司 市住建委
40 环城东路(火车东站至金海湾东大街) 竣工 全长4600米,宽60米。 2009-2017 41745  36445  5300  5354  1.火车东站至鸿亭街段(长约1.6公里):规划调整后南移部分,征拆问题已完成。道路主车道、非机动车道沥青面层已完成摊铺,交通标线已完成施工,中分带绿化苗木已完成种植;侧分带绿化土已完成回填,并已完成乔木种植,地被植物正在施工中。火车东站广场至永福东改直段人行道已完成人行道铺设。
2、鸿亭街至南珠东大街段(约1.7公里):主车道沥青已完成施工,主车道交通标线已经完成并已开放通行;公交车亭透水砖已经铺设完成,渠化岛人行道透水砖已实施完成。全段绿化种植土已经完成回填,绿化带乔木、灌木已经完成种植。
3、南珠东大街至金海湾东大街段(长约1.3公里):主车道、非机动车道已完成沥青层摊铺,交通标线已完成施工,并已开放使用。中分带、侧分带绿化带已经完成乔木、灌木、地被植物的种植。
4、环城东路与金海湾东大街交叉路口箱涵工程,报监手续已经办理,施工许可已经办理。箱涵主体已经完成95米,箱涵已回填施工,主车道非机动车道沥青面层已完成施工并开放使用,非机动车道及人行道位置供水管已经安装完成。
5、全线绿化工程已组织完工验收,路灯箱变基础已完成建设。东站临时停车场已完成建设,即将验收移交资产公司。
2017年12月 暂无 市开投集团公司 市住建委
41 小江街(扬帆大道至富民路段) 竣工 全长490米,宽30米。 2016-2017 2500  677  1823  1322  1、已完成砌筑毛石挡土墙基础约285米。
2、已完成K0+029至K0+300段约271米已完成路基回填压实及雨污水管埋设。
3、已完成桩号286.094板涵并完成板涵顶回填砂。
4、已完成K0+300至K0+519.674桩号段路沥青路面,人行道铺设完成90%。
5、河道清淤工作已完成工程量约20%。
6、已完成K0+029至K0+320段已完成第一层水稳层施工。
1、项目范围内扬帆大道路口有部分高压电缆影响施工。
2、项目范围内水东派出所、中石化加油站未拆除。
3、项目范围内有中石化加油站部分土地影响约50米人行道的建设
市开投集团公司 市住建委
42 主城区地下管沟建设项目 竣工 建设主城区强、弱电管沟。 2016-2017 5173  1500  3673  4264  1.红日街(扬帆大道至东升街)等13条路段弱电管沟工程继续施工;
2.子材西大街(子材桥至北部湾大道)等13条路段弱电管沟工程继续施工;
3.金海湾西大街、乘风大道和西环路弱电管沟工程已开工建设。
4.金海湾西大街强电管沟工程已签订施工合同,正在开工建设。
5.110KV公园变至沙井大道与西门街坊交叉路口强电管沟土建工程已开工建设。
6.政通路和银河街弱电管沟工程,已签订施工合同,待办理开挖证后可开工建设。
2017年12月 暂无 市开投集团公司 市住建委
43 人和春天 竣工 总建筑面积102.2万平方米。 2010-2017 303373  267373  36000  40200  G区92-96#已封顶;G2区89-1#、89-2、89-3、97#、99-101#正在进行主体结构建设,现已全部封顶。G区三期102-106#基础正在施工. 广西长融置业有限公司 市住建委
44 世洋丽豪园 竣工 总建筑面积17.6万平方米。 2013-2017 43450  37361  6089  6823  1、还有5.6亩土地尚未完成动迁,导致我司部分建筑难以开工。
2、项目东面水东路、南面华龙街尚未建设。
世洋置地开发(广西)有限公司 市住建委
45 城市经典 竣工 总建筑面积7.22万平方米。 2009-2017 25908  21908  4000  4030  封顶 2017年5月封顶 广西恒基投资集团有限公司 市住建委

 


相关附件:
钦州市2017年重点建设项目责任表(调整后)11月.xls

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