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钦州市原财校公共租赁住房PPP项目工作进展情况

来源:钦州市住房和城乡建设委员会   发布日期:2017-12-20 16:26    [字体大小: ] 点击量:
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根据市政府的相关文件和精神,钦州市原财校公共租赁住房PPP项目由钦州市住房和城乡建设委员会下属单位钦州市住房保障中心负责实施和推进。

一、项目基本情况。该项目地址为钦州市钦州湾大道15号(原钦州市财校旧址),拟建一栋集公共租赁住房、配套商业和地下停车场为一体的综合体建筑,共20层(其中1-5层为商业用房,6-20层为公共租赁住房),地下一、二层为地下停车场,总建筑面积30037.68

二、项目资金来源。该项目PPP总投资规模13000.02万元,资金来源为政府出资和社会资本出资两部分。

三、项目合同期限。根据政府与社会资本合作期限确定,暂定项目合作期为30年,其中建设期暂定为2.5年,运营期暂定为27.5年,建设期和运营期具体时间在PPP项目合同中约定。

四、项目回报机制。本项目的投资回报采用使用者付费方式。

五、项目工程前期进展情况。项目已取得可行性研究报告批复,社会资本的采购以可行性研究报告批复的总投为采购价格依据。本项目的初步设计和施工图设计的编制已由钦州市住房城乡建设委员会委托第三方进行编制,待项目公司成立后,初步设计和施工图设计可由社会资本方在现有设计工作基础上优化。现阶段,该项目设计、施工监理已进入招标阶段,目前正在开展对项目实施方案、财政承受能力论证报告和物有所值评价报告评审工作。

 

 

                        钦州市住房和城乡建设委员会

                          2017年12月20


相关附件:
钦州市原财校公共租赁住房ppp项目有关进展情况.docx

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