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建设工程规划许可证核发(私建及其他项目)一次性告知单(行政许可事项)

来源:钦州市住房和城乡建设委员会   发布日期:2017-12-27 14:49    [字体大小: ] 点击量:
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一、项目名称

建设工程规划许可证核发(私建及其他项目)

二、设定依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第四十六条

三、审批条件

(一)申请单位或者个人符合法定资格;

(二)申请事项符合法定程序和法定形式,申请材料、图纸完备;

(三)符合依法批准的控制性详细规划、相关的法律法规和规划条件以及其它具体要求。

四、申报材料

1. 属私宅新建的,须附:①私人住宅建设工程规划申请表;②《身份证》(核原件,收复印件);③《土地证》或《不动产权证》(核原件,收复印件);④《建设用地规划许可证》及审批单(核原件,收复印件)、附图(地形(用地)位置图(蓝图4份,到市住房和城乡建设测绘院(住建委A109室)出具);⑤建施图(蓝图4份,由有资质的设计单位出具),该区有总平控制的须提供总平图(蓝图4份);⑥建设现场约40米宽范围8寸彩色照片1张并标明拟建位置(在照片背面注明申请人名字、地址后过塑);⑦人防部门防空地下室审核意见(核原件,收复印件)(新建、续建必需);

2. 属私宅续建已办理工程证的,须附:①私人住宅建设工程规划申请表;②《身份证》(核原件,收复印件);③《土地证》或《不动产权证》(核原件,收复印件);④提供原审批《建设用地规划许可证》、审批单(核原件,收复印件)及附图(地形(用地)位置图(到市住房和城乡建设测绘院(住建委A109室)出具) 蓝图各4份),原审批《建设工程规划许可证》、审批单(核原件,收复印件)及附图(建施图 1份);⑤建施图(蓝图4份,由有资质的设计单位出具),该区有总平控制的须提供总平图(蓝图4份);⑥申请续建的建筑正、背、侧立面现场照片(8寸彩色照片各1张,需在在照片背面注明申请人名字、地址后过塑);⑦人防部门防空地下室审核意见(核原件,收复印件)(新建、续建必需);

3. 属私宅续建已办理《房产证》或《不动产权证》的,须附:①私人住宅建设工程规划申请表;②《身份证》(核原件,收复印件);③《土地证》及《房产证》(核原件,收复印件)或《不动产权证》(核原件,收复印件);④建施图(蓝图4份,由有资质的设计单位出具),该区有总平控制的须提供总平图(蓝图4份);⑤地形(用地)位置图(蓝图4份,到市住房和城乡建设测绘院(住建委A109室)出具);⑥申请续建的建筑正、背、侧立面现场照片(8寸彩色照片各1张,需在照片背面注明申请人名字、地址后过塑);⑦人防部门防空地下室审核意见(核原件,收复印件)(新建、续建必需);

4. 属申请调整工程规划的,须附:①原《建设工程规划许可证》及审批单、附图(原件1份);②新调整的建施图(蓝图4份,由有资质的设计单位出具);③申请调整工程规划的在建或已建建筑正、背、侧立面现场照片(8寸彩色照片各1张,需在照片背面注明申请人名字、地址后过塑);④申请报告;⑤《土地证》或《不动产权证》及《建设用地规划许可证》、审批单(核原件,收复印件);

5. 属遗失补办建设工程规划许可证的,须附:①《身份证》(核原件,收复印件);②《土地证》或《不动产权证》(核原件,收复印件);③市住建委登报注销证件资料(第一次受理时不需提交,遗失公告登报30天后申请办理,公告无异议的,第二次受理时提交);④原《建设工程规划许可证》附图1份(公告无异议后,第二次受理时补交各4份蓝图作附图;如原证无附图,需提交与实建一致的建施图(蓝图4份,由有资质的设计单位出具),经审核同意后作附图);⑤申请遗失补办《建设工程规划许可证》的建筑正、背、侧立面现场照片(8寸彩色照片各1张,需在照片背面注明申请人名字、地址后过塑);

6. 属遗失补办建设工程规划许可证审批单的,须附:①《身份证》(核原件,收复印件);②《建设工程规划许可证》原件;③原证件附图(蓝图各4份);④《土地证》或《不动产权证》(核原件,收复印件);

7. 属遗失补办建设工程规划许可证附图的,须附:①《身份证》(核原件,收复印件);②《建设工程规划许可证》及审批单原件;③按原审批附图绘制的图纸(蓝图各4份);

8. 属《建设工程规划许可证》更名或分户的,须附:①双方身份证(核原件,收复印件);②建设用地(工程)规划许可证更名登记表,由双方持身份证到我委规划报建窗填写,委托办理的需持委托公证书及受委托人身份证;③原《建设工程规划许可证》及审批单(原件)、附图(总平图、地形(用地)位置图、建施图蓝图各4份);④《土地证》或《不动产权证》及《建设用地规划许可证》及审批单(核原件,收复印件);⑤属分户的需提供原单位分户名单及面积表;⑥属继承更名的,如不提交经公证的材料,须提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于工程项目分配的协议以及被继承人的亲属关系材料证明;⑦申请更名或分户的建筑正、背、侧立面现场照片(8寸彩色照片各1张,需在照片背面注明申请人名字、地址后过塑);

9. 属司法处置的,须附:①法院协助执行通知书、裁决书原件各1份;②原《建设工程规划许可证》及审批单原件(若能提供《建设工程规划许可证》原件,则第④点不需办理);③《土地证》或《不动产权证》(核原件,收复印件);④市住建委登报注销证件资料(第一次受理时不需提交,遗失公告登报30天后申请办理,公告无异议的,第二次受理时提交);⑤原《建设工程规划许可证》附图1份(公告无异议后,第二次受理时补交各4份蓝图作附图;如原证无附图,需提交与实建一致的建施图(蓝图4份,由有资质的设计单位出具),经审核同意后作附图);⑥属司法处置的建筑正、背、侧立面现场照片(8寸彩色照片各1张,需在照片背面注明申请人名字、地址后过塑);

10. 属危房回建的,须附:①私人住宅建设工程规划申请表;②《身份证》(核原件,收复印件);③《土地证》及《房产证》(核原件,收复印件)或《不动产权证书》(核原件,收复印件);④房屋安全鉴定报告原件(到钦州市建筑工程质量检测中心申请办理);⑤建施图(蓝图4份,由有资质的设计单位出具);⑥《房屋拆旧回建的设计方案安全说明》(由有资质的设计单位出具);⑦《建设房屋协议书》(与相邻住户协商取得,协议书必须明确同意你户按审批建施图回建,及建设过程中双方应负责任等相关事宜);⑧地形(用地)位置图(蓝图4份,到市住房和城乡建设测绘院(住建委A109室)出具);⑨申请回建的建筑正、背、侧立面现场照片(8寸彩色照片各1张,需在照片背面注明申请人名字、地址后过塑);⑩人防部门防空地下室审核意见(核原件,收复印件)(新建、续建必需);

注:①以上复印件资料,需提供原件核对;数据文件光盘提供。

五、办理程序

申请→受理→审批→发证

六、办结时限    

法定时限:20个工作日

承诺时限:15个工作日

七、收费标准及依据:

无收费

八、咨询、投诉电话及办理地址

    咨询电话:0777-2558830

投诉电话:0777-2558800

办理地址:钦州市金海湾东大街8号(市民服务中心)二楼H区投资审批121、122窗口

 


相关附件:
2.建设工程规划许可证核发办理指南(私建及其他项目)一次性告知单.doc

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