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国有土地范围内房屋所有权登记办理指南(变更登记)

来源:钦州市住房和城乡建设委员会   发布日期:2016-04-22 17:23    [字体大小: ] 点击量:
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一、类别:公共服务事项

二、办理程序:申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

三、申报材料:

1钦州市房屋所有权登记申请表、询问笔录(网上下载);

2. 申请人身份证明(复印件):(个人提交有效的居民身份证、户口簿、护照、军官证等;单位提交加盖公章的组织机构代码证复印件、营业执照复印件、法人身份证复印件、委托书等);

3. 房屋所有权证书(原件);

4. 证明房屋所有权发生变更的材料:

1)房屋所有权人的姓名或者名称变更的,自然人应提供户籍管理部门的证明;企业法人、民办非企业、社团组织应提供变更后的企业营业执照、民办非企业登记证书、社团团体法人登记证书或组织机构代码证;提交相关文件依据等。

2)房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的,应提交当地负责管理地名的相关机构或房屋所在地派出所出具的相关证明材料等;

3)因房屋翻、改、添建而导致房屋面积发生变化的,应提交规划管理部门的批准文件。如因房屋拆除导致面积减少的,应出具相应的测绘报告等;

4)同一所有权人分割、合并房屋的,应提交所有人的说明和相应的测绘报告等;

5. 房屋测绘成果报告(与电子版本一起提交,如原房产证已有测绘机构房产测绘平面图的,可到市任博娱乐官网中心二楼市住建委档案馆窗口查档提供);

 6. 其他必要材料:

1)查档结果证明书(市任博娱乐官网中心二楼市住建委档案馆窗口办理,查档结果证明书当天有效);

2)委托书、经办人身份证明;

注:①复印件均需交验原件;

如申请人不满18周岁的,其监护人需到现场代为申请和提供为未成年人利益的书面保证,并提交户口簿及与被监护人的关系证明、身份证;

③港澳居民需提交《往来内地通行证》,台湾居民需提交《往来大陆通行证》,外国人需提交《护照》和居留证件(应当有中文姓名或中文译名)

④如果当事人不能到场亲自办理的,可以委托代理人代为办理,但代理人必须持有经公证的委托书和委托人及受委托人的身份证;

⑤登记机关发现有不符合登记管理规定的,可暂缓登记或不予以登记。

四、承诺时限:12个工作日

五、办理机构、地址、联系电话、登记表格下载网址

办理机构:钦州市住房和城乡建设委员会(房产局)

    址:钦州市永福东大街7号市任博娱乐官网中心二楼市住建委(房产局)窗口

联系电话:0777-3681290

申报资料及下载表格请登录网址:钦州市房管网(www.qzfgw.gov.cn



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国有土地范围内房屋所有权登记办理指南(变更登记).docx

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